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现在房价很高,不少人将目光二手房市场,选择购买二手房或者将旧房改造装修居住,虽说价格比新房实惠,但旧房改造却是一件麻烦事,需要选择合适的装修公司,在装修前大家需要了解就是旧房改造装修费用的一些相关问题,那么老房全部翻新改造需要多少钱呢?包工包料全包又需要多少钱?下面就随小编来了解一下吧!
一、老房翻新改造全包最新报价
1、装修设计费用:想要达到新房的装修效果,不好好设计一番怎么行呢,所以免费设计的装修公司不可取,毕竟便宜没好货,设计费市场价一般在50-200元一平方。
2、硬装装修预算:旧房硬装修要重视起来,像采光不好的话就要拆改,主材不能太差。原先装修的拆除,老房子翻新基础装修加主材,预算一般在700-900元一平方。
3、软装装修预算:如果设计师资历高的话,有些软装家具家电是可以改造重复利用的,否则的话软装费用就太高了,软装预算主要看项目的多少和品牌等等。
二、老旧房全翻包工包料价格需要多少钱
1、拆改费用
按照现在的装修行情来讲,拆改费用大概在60元/平米左右,具体费用要根据拆改面积和工程难易度而定,拆改一般包括墙面和地面。
2、水电安装
水电安装费用一般是20元/平米,水电材料需要250米的电线,20米水管,30米铺线管,电灯开关10个,插座20个,如果是100平二手房装修,则水电费用在6000-8000元之间。3、墙体粉刷
施工前,需要做墙体基层处理,3元/平米。施工时,如果是用底漆,可一并用821腻子粉;如果不用底漆,则不用821腻子粉,因为它比较容易起泡脱落,而且颗粒大。
4、墙地砖铺贴
墙地砖费用一般是75元/平米左右。墙地砖存在一定的损耗,墙地砖面积需要加3-8%的损耗。另外,还需要水泥、中砂、石灰膏等辅料。
5、吊顶安装
吊顶的种类有很多,费用也是不尽相同,如果预算不多的情况下,可不做这部分。有的家庭卫生间或厨房顶有下水管,则无法吊平顶,在施工中需要进行包管处理,100元/组。
6、木地板
以强化木地板为例,85元/平米左右。地面一般都要先找平,自流平水泥或地宝,的价格还要再加上10元/平米,95元/平米左右;而木地板面积损耗方面,要加上8-10%的损耗。
7、厨房设备
①橱柜包括:门板、柜板、台面、台面下衬板、水晶角、双条封边条、不锈钢双盆、铜质龙头、拉兰等等。价格以延米计算,1000元/延米左右,不建议使用900元/延米以内的橱柜。
②油烟机:油烟机则要看品牌了,中式的一般都比较便宜,价格在600元以内。
③热水器:热水器的价格要看其功能、品牌、容量,其价格相差是比较大的。
④厨房五金:包含各种拉篮、挂件等,价格一般在300-500元之间。
8、卫生间设备
卫生间设备2500元/套左右。卫生间设备主要有:坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、浴霸,还有一些类似镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏等小物件,包管85元/米左右。
9、室内门
室内门的价格跟材料有很大的关系,复合实木门约1000元/套,实木门2000元/套以上,如果是三居室的二手房装修,则需要3扇室内门,合计5000元左右;厨卫推拉门1000元/套左右。
以上就是2021年老旧房整体翻新所需大概报价,希望对大家有所帮助!老旧二手房在翻新改造的时候要注意哪些墙体能拆除,哪些不能,最好是找专业的装修公司来看看,以免出现安全问题。
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